外星叫兽饲养指南[来自星星的你]_分卷阅读_12
“只要不是碳酸饮料都可以，”李恩妍看着都敏俊走向厨房，声音略微提高了一些，“当然，如果都敏俊你不介意用你的古董茶杯招待客人的话……我很想用那种茶杯泡的茶。”
这样有点儿挑剔的要求并没有被拒绝，都敏俊很快泡上了一壶茶端了过来，才道：“试试看，用古董茶杯喝茶是不是有特别的味道。”
李恩妍状似幸福的喝了一口，才点点头，满足道：“早就想试试看这样的感觉了，可惜古董茶杯不是随便哪里都能用到的……”
说完，李恩妍绝对自己太不务正业了，才连忙从包里面掏出了文件，把文件打开后，解释道:“是这样，因为你名下有三处院子的所在地正在被一家公司收购，他们想要联系房主商谈收购的价格，因为是企业收购，而那附近你又有三处房产，所以大概成为了他们的重点公关对象，第一时间就联系了房产公司。房产公司昨天给我打电话，让我务必联系到房主……实际上，就我来看，如果附近的房子都卖掉了，似乎留下的价值也不是很大。”
“随意吧！”都敏俊看了一眼文件上所提到的房子，喝了口茶，便道：“也不是多么重要的房子，按照正常的市价卖掉就好。”
“这样的话，需要签一份委托书，”李恩妍又抽出了一份文件，“我调查过那附近的房价，计算了一个波动区间，这份委托书大概就是授予我以及房产公司在这个区间内的售房自主权，如果低于这个范围的价位便要再次联系房主……”
都敏俊飞快的扫了一眼文件，没等李恩妍继续说，就签上了自己的名字，“就这样吧！”
看着都敏俊那毫不在意的模样，李恩妍深吸了一口气，飞速了收好了文件，整理好了包，站起身就往外走，在都敏俊还没回过神的时候，她已经走到了玄关处，转回身，非常认真的说道：“我知道都敏俊先生财产很多，或许两三处房产对于您来说是无所谓的东西，但每个人都应该认真的对待自己的责任和权力，尤其是这种需要本人签字才能生效的法律文件。
这一次只是委托买房产，哪怕卖家低了一些损失的金钱对于都敏俊先生也是无关大局的，但是如果是更加重要的文件呢？真要到有一天都敏俊先生签署了一份无力承担的法律文件的时候才知道会后悔的话，那就太晚了！
对不起，我的脾气有点儿不好，但是真心希望都敏俊先生可以认真的对待这些具有法律效力、不，哪怕是没有法律效力的东西，在没有看清楚或者是没有看懂之前，也请您务必不要签上自己的名字！”
说完，李恩妍打开了门，头也不回的离开了。
被留在原地的都敏俊微微侧头，说了这么多似乎是一种关心？都敏俊有点儿意外，不过他也不好解释因为阅读速度的关系，他已经很认真的看完了那些文件……不过，难道法律科出身的律师都是这样在乎别人的签字态度吗？不应该是当事人越不在意他们越容易获利越好吗？看起来，张英木寻找到了接班人的确是为认为负责有责任感的好律师啊……
刚刚她好像骂了自己的客户……李恩妍一直到走出大楼到了地铁站上了地铁才意识到了这个问题，因为之前相处的关系很融洽，甚至也有过带给他早餐的事情于是完全忽视了他们之间最正宗的关系其实是——律师和客户，而且还是老师专门拜托她负责的客户。
真是！李恩妍很想捂脸然后彻底忘记这件事情就当做没发生过。没办法，李家的衰败就是因为李家爷爷错误的签了一份文件，使得家底完全赔光还背上了债务，爷爷也因为这件事情大病不起没几个月就与世长辞了。
签错一份文件，后果是很严重的！爷爷的事情就是这样教育了李恩妍，今天忽然看到都敏俊那不在意的态度，李恩妍就很火大，哪怕再有钱也不能这样做啊！她虽然不是骗子，可这世上的骗子多了去了，诈骗犯最喜欢的就是都敏俊这种有钱不在乎的傻傻好骗的富N代！
哼，不生气了，都敏俊被骗关她什么事，最多就是少了一个有钱的客户罢了，反正给这个客户服务也是免费的，才不要管他了呢！
“我说你到底在气什么？”千颂伊窝在沙发上，看着恶狠狠的大口吃着炒年糕的李恩妍，甚至她都忘记往自己嘴里送吃的，很疑惑的问道：“明明说今天晚上有约会于是不能一起吃东西，结果居然带着这么多外卖回来了……”
“气死我了！”李恩妍摇摇头，“我和客户有约啊，需要有些文件让他签，他居然看都不看就签了，怎么有这么不负责的人啊？”
千颂伊喝了一口蛤蜊汤，眨眨眼道：“说不定是你的客户信任啊，觉得是你给他的，所以很放心的签了……”
“信任我？”李恩妍怔了一下，想了想才道：“可是，你会因为信任你的律师就在他给你的文件上签字甚至都不看看嘛？”
“我是不会，因为我的律师……那家伙也不值得我信任，”千颂伊非常不淑女的砸吧一下嘴，“不过你的客户或许和我不一样，毕竟我的律师是事务所找的，他的薪水是事务所付的，那就是说他的立场更倾向于事务所那边而不是我。”
李恩妍觉得因为自己的脾气和一时的冲动，这一次大概是真的误会了都敏俊，没准都敏俊现在也正郁闷着怎么就因为相信一个人而被这么数落了呢！想着明天就去同他道歉的时候，李恩妍下意识的咬了一口年糕，却忽然惨叫了一声，“啊——我怎么会夹了一个蛤蜊的？牙疼，牙疼啊……”
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【情人节无责任番外】
“都敏俊，都敏俊，都敏俊，都敏俊……”
“我听得到。”都敏俊从书房闪身出来，无奈的看着李恩妍，“喊一遍就可以了。”
“说真的，我真的很想知道，你的书房是不是装了隔音墙，”李恩妍把饭菜端上来，叉着腰没好气的说道，“每一次我都要喊好多遍你才能出来，你不要说不是哦！”
都敏俊坐下来，为自己辩解了一句：“从书房走出来也是需要时间的。”
“切，你不是会瞬移嘛？”李恩妍白了他一眼，“听到我喊了那么多声，你难道不能瞬移出来吗？”
“在自己家里要瞬移什么？”都敏俊看着李恩妍，“你不觉得那样很奇怪吗？”
“明明有顺风耳但是要被喊很多声才会来吃饭的人才很奇怪吧？”李恩妍不甘示弱，“还是说，你老年纪大了，耳背了？你要是承认你耳背了，我肯定就不再说这样的话了。明明有瞬移的能力却不用……
“再说一遍，我只在非常紧急的时候才用那些能力，”都敏俊非常认真。
李恩妍放下了筷子，双臂支撑在桌子上，一言不发的看着都敏俊。
都敏俊夹了几口菜，终于还是不能在李恩妍这样的注视下继续用餐，只得也放下了筷子，回望着李恩妍。
现场沉默了一会儿。
最终，外星叫兽都敏俊又一次耻辱的败给了地球律师李恩妍——“好，下一次你一喊我就瞬移出来吃饭……”
得到了在这样的答复，李恩妍满意的低下头开始用餐。
然，是有轻重缓急，有些时候，急起来也是很让人搓火的。
“情人节……要用草莓酱写字，都……敏……俊……”李恩妍自言自语着在情人节蛋糕上写下了都敏俊的名字，正美滋滋的看着幻想一会儿把蛋糕端上去的效果的时候，都敏俊瞬间就出现在了她的身边，疑惑的看着空空如也的餐桌，问道：“不是开饭了吗？”
李恩妍抽搐了一下嘴角，没等她反应过来，都敏俊的视线就转移到了蛋糕上面，更加疑惑的问道：“为什么要在蛋糕上写我的名字？”
一番心意完全被糟蹋的李恩妍，瞪着都敏俊，咬牙切齿的说道：“因为本律师大人非常生气，打算把这个蛋糕当成是某个非常可恶的家伙，然后用刀分尸，再一口一口的吞下去——不留全尸！”
☆、收购
都敏俊这件事其实是给了李恩妍一个启发的，消灭掉了夜宵回到家之后，李恩妍就意识到了一个问题——别说是都敏俊，哪怕是法律系的学生也有很多对“签字”这件事情不以为然，这一次的模拟法庭她决定就以这种因为签错字而造成了严重后果的案子为主题了，也算是给入世未深的学生们一个对生活有用的教育。这类型的案子很可能让学生们对家里人进行转述！
定下了主题，寻找案例这件事情就方便多了，李恩妍的时间一下子充裕了起来，想到这是托了都敏俊的福，她在心里愉快的决定——明天就打电话给都敏俊道歉。不管怎么样，对于都敏俊委托的工作都是要做的，李恩妍是不能对不起这份信任和这个签字的。
好在都敏俊次日是在学校的，李恩妍没有犹豫的打了电话过去——
“我是李恩妍，”李恩妍听见都敏俊的声音，轻声道：“其实是因为昨天的事情，我有的时候很冲动，想到了什么也不去细问就定下了别人的罪过，昨天回来之后我就觉得自己的话实在是过分了，所以……希望都敏俊不要介意。”
都敏俊听完，没有什么特别的情绪，轻描淡写的回了一句：“昨天有发生什么事情吗？”
李恩妍的嘴角翘了起来，这样说的话，都敏俊就是没有生气或者是没有在意了，想到这里，她愉快的说道：“啊，昨天？好像是我把蛤蜊当年糕咬了然后牙疼了好久吧……哈哈。”
和都敏俊的通话结束，李恩妍就立刻搭地铁到了房产公司那边，要和他们按照委托书上的内容进行下一步磋商。
负责都敏俊那几处房子的房产公司坐落在江南区，是一家主要管理高档住宅的物业问题、为业主提供中介服务的公司，因为每一笔生意都可以说是很有“钱途”的，于是这家工作的工作场所那是相当气派的——当然也不排除这是死要面子活受罪……
李恩妍才走进门，前台的接待小姐便礼貌的问道：“您好，请问您是来办理业务的吗？”
“我的委托人有几处房产由你们公司在管理，之前通知我有企业要开发那一片土地，所以要来商谈一下专卖的问题。”李恩妍简单的解释了一下，“应该是朴金焕先生给我的电话。”
“明白了。”接待小姐飞快的接通了内线，在电话里和对方沟通了几句之后就挂上了电话，微笑的问道：“请问是李恩妍律师吗？”
“是的。”李恩妍点点头。
“朴科长现在在会议室等您，请您跟我来。”说着，接待小姐就走出了前台，引领着李恩妍穿过了一小片忙碌的办公区，郁郁葱葱的绿色植物装饰割出了一个安静靠窗的区域，一张茶几摆放在了两张黑色双人沙发中间。
前台接待小姐礼貌的做了个“请”的姿势，李恩妍微微颔首，抬眼便看到一个身穿灰色西装的男子站起身，面带微笑非常礼貌的说道： “李恩妍律师，初次见面，我是世纪房产公司收购科科长朴金焕，之前冒昧给您打了电话，实在是打扰了！”
李恩妍微微摇头，伸出手，朴金焕看到这个动作也非常快的伸手握了一下，才道：“朴科长客气了，还没有感谢您及时通知我和我的委托人这件事情呢……”
朴金焕没有多说这件事情，请李恩妍坐下，接待小姐适时的端上了两杯清水又离开，朴金焕才翻开了桌子上的文件夹，介绍道：“请允许我仔细的介绍一下，是这样的，S&C集团的一份开发案收购了一大片土地，但是在后期施工中发现了一些小问题，需要在附近建设一些配套的安全措施，所以临近这个区域的一小片土地不得不紧急开始收购，对方开出的价码还算是合理的，”朴金焕指了指文件上的收购价格，才正色道：“所以……我建议房主还是尽快出手比较好。”
“朴科长说的合理是什么意思？”李恩妍看了一眼那个比她调查中略有些低的收购价格，有些狐疑的看着朴金焕，“这样紧急的收购不是应该提高价码的嘛？”
朴金焕的表情凝固了片刻，“这是房主的意思吗？”
“我的委托人是什么意思不是目前讨论的问题，”李恩妍滴水不漏的绕过了这个问题，“我现在是想知道，为什么在常理中应该发生的事情却在收购案中没有出现。作为委托人的律师，我需要全面了解这些情况才能做出对得起委托人的判断。”
“当然，我明白。”朴金焕点点头，面色有些沉，犹豫了一下才说道：“因为是大财团的收购案，实际上这些大财团都有着各自的背景，有些时候过分执着于价格的话，可能对当事人并没有太大的好处。”
说到这里，朴金焕犹豫了一下，才为难的说道：“因为我们公司一直为这三处房子做委托工作，这一点S&C集团很了解，他们已经通知了我们希望能够尽快完成收购。租赁部也明确的告诉了我们房主并不是对金钱非常执着的人，所以……”